Frist abgelaufen

Neubau Grundschule, Betreuungshaus und Mehrzweckhalle in Neuweiler

Die Angebotsfrist ist am 05. Juni 2026 abgelaufen. Das Verfahren befindet sich in der Zuschlags- bzw. Abschlussphase. Ähnliche aktuelle Ausschreibungen ansehen ↓
Auftraggeber
Veröffentlicht
30.04.2026
Angebotsfrist
Im Rahmen der langfristigen Weiterentwicklung der Bildungs-, Betreuungs- und Sportinfrastruktur der Gemeinde sind in den kommenden Jahren mehrere aufeinander abgestimmte Hochbaumaßnahmen vorgesehen. Hintergrund dieser Gesamtmaßnahme sind sowohl gesetzliche Anforderungen im Bereich der Ganztagsbetreuung als auch bauliche, funktionale und altersbedingte Defizite an bestehenden Gebäuden. Zur Sicherstellung eines zukunftsfähigen und wirtschaftlichen Angebots sollen insgesamt drei Einzelprojekte umgesetzt werden. Ein erster Schwerpunkt liegt auf dem Neubau eines Betreuungshauses mit Mensa und Ganztagesbetreuung. Mit Einführung des gesetzlichen Anspruchs auf Ganztagsbetreuung besteht ein erhöhter Bedarf an zusätzlichen Betreuungs-, Aufenthalts- und Verpflegungsflächen. Geplant ist daher die Errichtung eines modernen Gebäudes mit Mensa, Ausgabeküche, Betreuungsräumen, Sanitäranlagen sowie ergänzenden Nebenflächen. Ziel ist es, die Betreuungskapazitäten nachhaltig auszubauen und die schulische Infrastruktur zu stärken. Als zweite Maßnahme ist der Abriss der bestehenden Mehrzweckhalle sowie der Neubau einer modernen 1,5-Feld-Sporthalle vorgesehen. Das Bestandsgebäude weist erhebliche bauliche Schäden sowie technische und altersbedingte Mängel auf. Eine wirtschaftliche Sanierung ist nur eingeschränkt möglich. Der geplante Neubau soll künftig sowohl dem Schulsport als auch der Nutzung durch örtliche Vereine sowie gemeindlichen Veranstaltungen dienen. Darüber hinaus soll durch eine zeitgemäße Gebäudestruktur eine flexible Mehrfachnutzung ermöglicht werden. Der dritte Bauabschnitt umfasst den Neubau der Grundschule Neuweiler. Das bestehende Schulgebäude entspricht langfristig nicht mehr den heutigen Anforderungen an moderne Lernumgebungen, technische Ausstattung, Energieeffizienz und Raumstruktur. Geplant ist deshalb ein zeitgemäßes Schulgebäude mit Unterrichtsräumen, Fachräumen, Verwaltungsbereichen, Aufenthaltszonen sowie Außenanlagen. Ziel ist die Schaffung eines nachhaltigen und zukunftssicheren Schulstandorts. Die Maßnahmen sind zeitlich aufeinander abgestimmt, sodass eine geordnete und wirtschaftliche Umsetzung erfolgen kann. Der Beginn der ersten Maßnahme ist für das Jahr 2027 vorgesehen. Die Gesamtfertigstellung aller Projekte ist bis 2038 geplant. Für das Projekt 1 – Betreuungshaus mit Mensa und Ganztagesbetreuung wurden durch das Architekturbüro Großmann bereits Planungsleistungen der Gebäudeplanung in den Leistungsphasen 1 bis 3 erbracht. Darüber hinaus wurde ebenfalls durch das Architekturbüro Großmann ein städtebauliches Gesamtkonzept in Form einer Massenstudie für die vorgesehenen Gesamtmaßnahmen erstellt. Diese beinhaltet die räumliche Entwicklung des Gesamtareals sowie die konzeptionelle Abstimmung und zeitliche Abfolge der drei geplanten Projekte. Ziel der Studie ist es, eine geordnete, wirtschaftliche und funktionale Umsetzung der einzelnen Bauabschnitte sicherzustellen. Zeitplan: Projekt 1 – Betreuungshaus: - Bis Dezember 2026: Vorplanung und Baugesuch - Anfang 2027: Genehmigungsphase (4–6 Monate); Parallel: Werkplanung, LV-Erstellung, Ausschreibung - Mitte 2027: Baubeginn - 2029: Fertigstellung Projekt 2 – Mehrzweckhalle - 2029: Projektstart - 2030–2032: Planung und Bauausführung - 2033: Fertigstellung Projekt 3 – Grundschule Neuweiler - 2034: Projektbeginn - 2035–2037: Planung und Bauphase - 2038: Fertigstellung

Zeitplan

Veröffentlichung
30.04.26
Teilnahmefrist
05.06.26
Vertragsbeginn
01.09.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Neuweiler, Deutschland
E-Mail
info@agentur-kahle.de
Telefon
+49 70 55-92 98 0
Website
https://www.neuweiler.de

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • § 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und § 46 Abs. 3 Nr. 1 + 8 VgV - Unternehmensreferenzen Tragwerksplanung

    • Eigenerklärung zu maximal zwei Referenzprojekten im Hochbau mit vergleichbarer Aufgabenstellung und
    • Planungsanforderung, bei denen die Tragwerksplanung gemäß § 51 HOAI unter Beachtung der deutschen
    • Richtlinien, Regelwerke und Rechtsvorschriften bzw. vergleichbarer ausländischer Regelungen erbracht
    • wurde.
    • Bewertungsgrundlage sind die im Weiteren zu machenden Angaben im Teilnahmeantrag sowie eine zu
    • jedem Referenzprojekt zu erstellende Referenzpräsentation. Diese Referenzpräsentationen müssen
    • prüfbare Angaben zu allen im Folgenden genannten Mindestbedingungen und Projektmerkmalen sowie
    • zum Ansprechpartner des Auftraggebers inklusive Kontaktdaten enthalten.
    • Mindestbedingungen je Referenzprojekt 1 + 2:
    • - Bei einem der Referenzprojekte muss es sich um einen Neubau oder Erweiterungsbau handeln.
    • Sollte es sich beim Referenzprojekt um einen Erweiterungsbau handeln, beziehen sich alle im Weiteren
    • genannten Mindestbedingungen und Projektmerkmale ausschließlich auf den Erweiterungsbau.
    • - Inbetriebnahme jeweils vor Einreichungsfrist dieses Teilnahmeantrags.
    • - Die Tragwerke müssen jeweils mindestens in die Honorarzone III gemäß Anlage 14.2 HOAI eingeordnet
    • sein.
    • Bewertungsmatrix für Projektmerkmale je Referenzprojekt 1 + 2:
    • - Gesamtbaukosten (KG200 - 700) in €, netto: >= 7.000.000 € = 100 Punkte / < 7.000.000 € und >= 5.000.000 € = 50 Punkte / < 5.000.000 € = 0 Punkte.
    • - abgeschossene Leistungsphasen 1 - 6 gemäß § 51 HOAI 2021 = 100 Punkte.
    • (Bei reduziertem Leistungsbild werden die maximal erreichbaren Punkte um die folgenden entsprechenden Leistungspunkte reduziert: LPH 1: 3 Punkte, LPH 2: 10 Punkte, LPH 3: 15 Punkte, LPH 4: 30 Punkte, LPH 5: 40 Punkte, LPH 6: 2 Punkte).
    • - Ingenieurtechnische Kontrolle vollständig erbracht = 100 Punkte.
    • - Inbetriebnahme ab dem 01.01.2021 = 100 Punkte.
  • § 122 Abs. 2 Nr. 3 GWB i. V. m. § 45 Abs. 1 Nr. 1 und § 46 Abs. 3 Nr. 1 + 8 VgV - Anzahl Beschäftigte Tragwerksplanung

    Eigenerklärung zur durchschnittlichen Zahl der technischen Beschäftigten (m/w/d) in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, Teilzeitbeschäftigte können entsprechend ihrer Teilzeit angerechnet werden (bei Bewerbergemeinschaften: Summe der Beschäftigten): >= 3 Beschäftigte = 100 Punkte / < 3 = 0 Punkte.

Zuschlagskriterien

  • Projektteam (Erfahrung und Qualifikation): Stellen Sie das vorgesehene Projektteam vor. Die Erfahrung und Qualifikation der Bearbeiter (insbesondere des Projektleiters) sind anhand von ausgewählten Referenzprojekten zu erläutern.

  • Organisation, Projektabwicklung und Verfügbarkeit

    • Erläutern Sie Ihre interne Organisation und die Projektabwicklung.
    • Wie stellen Sie den ausreichenden Informationsaustausch zwischen den verschiedenen Bearbeitern
    • sicher?
    • Wie erfolgt die Einbindung des Auftraggebers und von anderen an der Planung Beteiligten (Berater,
    • Behörden, etc.)?
    • Stellen Sie dar, in welchem Umfang und wie die Verfügbarkeit und die Präsenz vor Ort während der
    • Planungs-/ Ausschreibungs- und der Ausführungsphase gewährleistet wird.
    • Wie und in welchem zeitlichen Umfang sind die vorgesehenen Bearbeiter in momentan laufende bzw.
    • zukünftige andere Projekte eingebunden?
  • Projekteinschätzung

    • Bitte geben Sie eine kurze Einschätzung zum Projekt und zu den Ihnen vorliegenden Unterlagen. Wo
    • erwarten Sie Schwierigkeiten? Erläutern Sie hierzu mögliche Lösungsansätze. Erläutern Sie anhand von
    • Herausforderungen/Schwierigkeiten bei vorherigen Projekten wie diese zukünftig vermieden werden
    • können.
    • Wie können die Themen Nachhaltigkeit/Ressourcenschonung bei diesem Projekt berücksichtigt werden?
  • Honorar

    • Die volle Punktzahl erhält das Angebot mit dem niedrigsten Gesamthonorar.
    • Die weiteren Angebote werden zum niedrigsten Angebot ins Verhältnis gesetzt und mit der Maximalpunktzahl multipliziert:
    • Der Zuschlagswert Honorar errechnet sich gemäß folgender Formel:
    • Z.Honorar = 5*P.Bestangebot/P.Angebot

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Vergabeunterlagen

Projektplan56 KB12 Seiten
Vertragsbedingungen24 KB24 Seiten
Vertragsentwurf156 KB4 Seiten
Kalkulation78 KB2 Tabellen
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