Frist abgelaufen

Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI

Die Angebotsfrist ist am 12. Januar 2026 abgelaufen. Das Verfahren befindet sich in der Zuschlags- bzw. Abschlussphase. Ähnliche aktuelle Ausschreibungen ansehen ↓

Zuschlag erteilt am 01. Juni 2026

  • Burckhardt Deutschland GmbH, Berlin · 3.665.959 €
Zur Zuschlagsbekanntmachung →
Holzgartenstr. 16, 70174 Stuttgart, Stuttgart, Universität, Campus Stadtmitte, Universitätsbibliothek Gesamtsanierung. Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume nach Teil 3 Abschnitt 1 HOAI. Grundleistungen der Leistungsphasen 1 bis 9 nach § 34 HOAI sowie Besondere Leistungen der Leistungsphasen 1, 2, 4, 8 und 9. Planungsaufgabe ist die Gesamtsanierung der denkmalgeschützten Universitätsbibliothek Stadtmitte aus dem Jahr 1961, eines Stahlbetonskelettbau mit Glas-Alu-Fassade. Dies beinhaltet die umfassende Sanierung der Technik und die energetische und denkmalgerechte Sanierung der Gebäudehülle, unter Beibehaltung des struktural gestalteten Fassadenbilds. Gewünscht ist eine Neuorganisation der Nutzung mit Stärkung der innenräumlichen Qualitäten, eine Verbesserung der Erschließung und die Stärkung des Außenbezugs. Die zur Beauftragung vorgesehenen Objektplanungsleistungen beziehen sich auf die Gesamtsanierung des bestehenden Gebäudes (ca. 7.410 m² NUF 1-6). Die Planung soll unter Berücksichtigung von BIM erfolgen. Das Gebäude wird momentan eingeschränkt genutzt und wird für die Gesamtsanierung komplett leergeräumt. Für die Bauaufgabe ist eine Kostenvorgabe in Höhe von ca. 35.000.000 Euro (brutto) vorgesehen. In dieser sind die Bauwerkskosten (Kostengruppen 300 und 400 nach DIN 276-1:2018-12) in Höhe von rd. 34.500.000 Euro (brutto) zuzüglich Sonderkosten (die energetische Sanierung der Hülle, Barrierefreiheit, Altlasten/Schadstoffe und deren Abbruch) in Höhe von rd. 500.000 Euro (brutto) enthalten. Nicht berücksichtigt sind hierbei die Kosten für mögliche Baupreis- und Bauherrenrisiken. Bauwerks- und Sonderkosten ergeben den maximalen Kostenrahmen. Die Kosten für mögliche Baupreis- und Bauherrenrisiken sind nicht Bestandteil des Budgets und der Kostenschätzung des zu erarbeitenden Lösungsvorschlags. Geschätzte Bauwerkskosten (inkl. Sonderkosten)1: 35.000.000 Euro brutto. Aufschlüsselung nach / der relevanten Kostengruppen entsprechend DIN 276-1:2018-12: Geschätzte Kosten der Kostengruppe 300: 25.000.000 Euro brutto. Geschätzte Kosten der Kostengruppe 400: 10.000.000 Euro brutto. Die Baudurchführung ist vom IV. Quartal 2028 bis zum IV. Quartal 2032 vorgesehen. Von den für die 2. Stufe des Verfahrens ausgewählten Bewerberinnen und Bewerbern sollen Lösungsvorschläge gemäß § 76 Abs. 2 VgV erarbeitet werden, die für die Auswahl der Auftragsnehmerin/des Auftragnehmers mit entscheidend sind.

Zeitplan

Veröffentlichung
10.12.25
Teilnahmefrist
12.01.26
Vertragsbeginn
01.06.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Geschätzter Wert
3.200.000 €
Erfüllungsort
Stuttgart, Deutschland
E-Mail
Vergabestelle.UBAS@vbv.bwl.de
Telefon
+49 711 90128 0
Website
https://www.vermoegenundbau-bw.de/ueber-uns/standorte/universitaetsbauamt-stuttgart-und-hohenheim

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Teilnahmeantrag. Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern

    • Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.
    • Liste der wesentlichen, in den letzten fünf Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe der Bauwerkskosten, der Leistungszeit, des Auftraggebers und der bearbeiteten Leistungsphasen.
    • Präsentation von zwei im Wesentlichen realisierten Referenzobjekt(en), dessen/deren Planungsanforderungen mit denen der zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind. Die erforderlichen Angaben sind dem Teilnahmeantrag zu entnehmen.
    • Nachweis der Erfahrung in/mit BIM aus den letzten 5 Jahren anhand der Präsentation eines Referenzobjekts.
    • Hinsichtlich der Vergleichbarkeit der Referenzobjekte sowie der Eignung im Hinblick auf die beschriebenen spezifischen Anforderungen werden die in der bereitgestellten Matrix aufgeführten Kriterien zur Wertung herangezogen.
    • Die Präsentation der Referenzobjekte soll auf max. 5 Seiten, Format max.
    • A3 erfolgen.
    • Hinweis:
    • Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften haben gemeinschaftlich die geforderten Referenzen vorzulegen. Der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaften können dabei Referenzen aller Mitglieder der Bewerber-/Bieter- und Arbeitsgemeinschaft zugerechnet werden.
    • Ist vorgesehen, einzelne Leistungen an eine Unterauftragnehmerin oder einen Unterauftragnehmer zu vergeben und soll deren oder dessen Eignung bei der Bewertung der Referenzen berücksichtigt werden, sind diese Leistungen schlüssig darzustellen und die nachfolgenden Ausführungen zur Eignungsleihe zu beachten.
    • Im Fall einer Eignungsleihe, sind die Referenzen jeweils für das Büro vorzulegen, auf dessen Eignung sich der Bewerber beruft. Zudem ist eine Erklärung dieses Büros vorzulegen, dass dem Bewerber die entsprechenden Kapazitäten zur Verfügung gestellt werden und keine Ausschlussgründe vorliegen.
    • Für die notwendigen Erklärungen sind die den Vergabeunterlagen beigefügten Muster zu verwenden.
    • Name der Bewerberin oder des Bewerbers sowie Name und berufliche Qualifikation der vorgesehenen Projektleiterin oder des vorgesehenen Projektleiters.
    • Im Falle einer Arbeitsgemeinschaft Angabe des bevollmächtigten Vertreters.
  • Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern

    Erklärung über die durchschnittliche Anzahl der Beschäftigten für entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren.

  • Angabe des Auftragsanteils für den möglicherweise Unteraufträge erteilt werden.

  • Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen. Erklärung, ob Ausschlussgründe nach § 123 oder § 124 GWB vorliegen. Hinweis

    • Maßnahmen der Bewerberin oder des Bewerbers zur Selbstreinigung nach § 125 GWB sind als gesonderte Erklärung mit der Bewerbung einzureichen.
    • Erklärung über die Gewährleistung des Datenaustauschs gemäß Teilnahmeantrag.

Zuschlagskriterien

  • Qualifikation und Erfahrung des Personals: siehe M130

  • Projektabwicklung: siehe M130

  • Lösungsvorschlag: siehe M130

  • Preis: Das Angebot mit der niedrigsten geprüften Honorarsumme erhält die Höchstpunktzahl. Null Punkte erhält ein Angebot mit dem zweifachen der niedrigsten geprüften Honorarsumme. Alle Angebote darüber erhalten ebenfalls null Punkte. Die Punktebewertung für die dazwischen liegenden Preise erfolgt über eine lineare Interpolation.

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Lose (1)

Vergabeunterlagen

Vertragsentwurf56 KB16 Seiten
Kalkulation24 KB2 Tabellen
Konzeptvorlage156 KB6 Seiten
Vertragsbedingungen78 KB12 Seiten
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