Planungs-, Ingenieur und Bauleistungen als Schlüsselfertigbau -Totalübnehmerleistungen

Eignungskriterien

• Es werden nur solche Bewerber zugelassen, die einen durchschnittlichen Gesamtjahresumsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren von mindestens 10.000.000,- EUR netto für den Bau von Referenzhochbauprojekten im Geschosswohnungsneubau bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre nachweisen. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft sind die Angaben für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu machen. Ein Bestand des Unternehmens seit drei Jahren ist nicht Voraussetzung. Für Unternehmen, die weniger als drei Jahre bestehen, sind die Erklärungen jeweils nur bezogen auf den Durchschnitt der bislang abgeschlossenen Geschäftsjahre abzugeben.

• Es müssen mindestens zwei Referenzen nachgewiesen werden, welche die geforderten Mindestanforderungen erfüllen, eine mögliche dritte Referenz, muss nicht alle Mindestanforderungen zwingend erfüllen Mindestanforderungen

  • •- Referenz betrifft den schlüsselfertigen Geschosswohnungsneubau und mindestens die Honorarzone 3
  • •- mit Gesamtkosten je Referenz sind dabei in der DIN 276 KG 200-700 mind. EUR 12 Mio. netto
  • •- Projekt muss ein Bauvorhaben sein, welches innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils realisiert wurde
  • •- Referenz betrifft Bau- und/oder Generalplanerleistungen (GU/GP) in den Leistungsphasen 5 bis 8 (bei mindestens 2 Referenzen muss es sich um eine Totalübernehmerleistung (TÜ) LPH 2-8) handeln
  • •- Die Abnahme der aufgeführten Referenzen war nicht vor dem 1. Januar 2014
  • •- der Fertigstellungsgrad des Projektes ist mind. Gebäudehülle dicht (bei Referenz 1: Fertigstellungsgrad komplett abgenommen bis Ende des Teilnahmewettbewerb)
  • •Referenzen, die die Mindestanforderungen nicht erfüllen, werden nicht gewertet.

• Erklärung, dass eine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt. Sofern keine gültige ULV-Eintragung bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin bzw. Eintragung im Präqualifikationsverzeichnis vorliegt, ist die Eintragung in das Berufs-/Handelsregister (Handwerkskammer bzw. IHK) nachzuweisen, weitere Nachweise (Gewerbeanmeldung, Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft, Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG , Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Bescheinigung Krankenkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen, qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft) sind gemäß Bewerberbogen TNW einzureichen.

Zuschlagskriterien

• Gesamtpauschalpreis (netto)-Bewertet wird der niedrigste Preis KG 200 - 700 nach DIN 276 pro m² Gesamt-Wohnfläche* (siehe FRS-Zuschlagskriterien).

• • •Funktionalität und Qualität der Gebäude, Wohnungen
  • •und Außenanlagen - Bewertet wird das vom Bieter vorgelegte Konzept zur Planung in funktionaler und wirtschaftlicher Hinsicht

• Konzepte - Bewertet werden Konzepte der Realisierung