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Planungsleistung, Technische Ausrüstung

Auftraggeber
Veröffentlicht
12.06.2026
Angebotsfrist
25.06.2026
Die geplante Maßnahme umfasst den Neubau einer Gemeinschaftsunterkunft in modularer Bauweise für bis zu 200 geflüchtete Personen auf einem Grundstück an der Stummer-/Servetstr., Flst.-Nr. 678/0, Gemarkung Allach-Untermenzing. Bei dem Grundstück handelt es sich um eine unbebaute ca. 8.400 m² große Fläche, die bisher landwirtschaftlich genutzt wurde. Im Rahmen der geplanten Baumaßnahme soll in 2-geschossiger Bauweise ein städtisches Notquartier für ca. 200 Personen errichtet werden. Die Planung erfolgt primär für die Zielgruppe Alleinstehende und Familien. Die Unterbringung wird in Doppelzimmern und Familienapartments geplant. Neben Gemeinschaftsräumen und -küchen soll die Sanitärausstattung in Einzel- und Gemeinschaftssanitärraumen erfolgen. Der temporäre Bau soll in modularer Systembauweise durch einen Generalunternehmer errichtet werden. Auf Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung erfolgt die Ausführungsplanung durch den Generalunternehmer. Die zu beauftragenden Leistungsbilder hierfür sind entsprechend angepasst. Zu den zu bearbeitenden Anlagen gehören auch folgende Anlagen der nichtöffentlichen Erschließung sowie technische Anlagen in Außenanlagen – Peripherie. Alle Anlagen außerhalb des Bereiches der Containeranlage bis zur Schnittstelle „Herstellung durch einen Generalunternehmer“ – alles, was nicht in den Leistungsbereich des Generalunternehmers fällt. Die zu beauftragenden Leistungsbilder hierfür sind entsprechend angepasst. Die Realisierung der Unterkunft steht unter hohem Zeitdruck, da dringend neue Plätze im städt. Sofortunterbringungssystem benötigt werden. Die Beauftragung des Generalunternehmers ist für das II. Quartal 2026 geplant. Die Inbetriebnahme ist für das IV. Quartal 2027 vorgesehen. Leistung: Ingenieurleistungen für Technische Ausrüstung ALG 1,2,3 (HLS) LPH 2-9 gem. § 53 - § 56 HOAI 2021, stufenweise Beauftragung Start der Leistung gleich nach Beauftragung.
Vergabeunterlagen

Zeitplan

Vertragsbeginn
31.07.25
Veröffentlichung
12.06.26
Fragenfrist
19.06.26
Abgabefrist
25.06.26
Öffnung
25.06.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
Offenes Verfahren
Erfüllungsort
München, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de
Freischalten
Telefon
Website
https://stadt.muenchen.de/rathaus/verwaltung/baureferat.html
Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

    • Der Bieter hat mit dem Angebot den Nachweis über seine berufliche Qualifikation als Dipl.-Ing. TH/FH bzw. Bachelor/Master an Universitäten oder Fachhochschulen mit der Fachrichtung Versorgungstechnik oder gleichwertig zu erbringen.
    • –-
    • Ist der Bieter eine juristische Person, ist dieser nur dann teilnahmeberechtigt, wenn durch Erklärung des Bieters nachgewiesen wird, dass der benannte verantwortliche Berufsangehörige die an die natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllt. Bieter oder verantwortliche Berufsangehörige juristischer Personen, die die entsprechende Berufsbezeichnung nach dem Recht eines anderen Mitgliedsstaates der europäischen Union oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum tragen, erfüllen die fachlichen Voraussetzungen dann,
    • a) wenn sie sich dauerhaft im Bundesgebiet der Bundesrepublik Deutschland niedergelassen haben und berechtigt sind, die deutschen Berufsbezeichnungen nach den einschlägigen deutschen Fachgesetzen aufgrund einer Gleichstellung mit nach der Richtlinie 2005/36/EG (geändert durch die Richtlinie 2013/55/EU) zutragen oder
    • b) wenn sie vorübergehend im Bundesgebiet tätig sind und ihre Dienstleistungserbringung nach Richtlinie 2005/36/EG angezeigt haben.
    • Eigenerklärung über den gemittelten Gesamtumsatz des Bieters aus den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (netto)
    • Es wird ein Mindestumsatz gemittelt über die drei letzten abgeschlossenen Geschäftsjahre von mindestens 500.000 EUR/Jahr gefordert.
  • Eigenerklärung des Bieters, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird: Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von über mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden und mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden. Die Versicherung muss während der gesamten Vertragszeit unterhalten und nachgewiesen werden. Es ist zu gewährleisten, dass zur Deckung eines Schadens aus dem Vertrag Versicherungsschutz in Höhe der genannten Deckungssummen besteht. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das Zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen (2-fach maximiert). Im Falle einer Bietergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Versicherung zu den o.g. Bedingungen nachzuweisen. Zudem ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bieters als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den genannten Bedingungen eintritt.

  • 1) Vorlage von mindestens einer Referenz vergleichbarer Leistungen des Bieters aus dem Referenzzeitraum 2018 - Ende der Angebotsfrist. Die Referenz muss folgende Mindestkriterien erfüllen

    • - LPH 2-8 gem. § 55 HOAI selbst erbracht und in dem Referenzzeitraum 2018 bis Ende der Angebotsfrist abgeschlossen
    • - mind. Honorarzone II gemäß § 56 HOAI
    • - vergleichbare Größenordnung der Baukosten (KG 410+420+430+470 nach DIN 276) mind. 2,0 Mio. EUR brutto
    • - selbst erbrachte Anlagengruppen 1, 2, 3, gem. § 53 HOAI
    • - in modularer Bauweise als Neubau errichtet
    • Die Referenz ist in der „Liste geeigneter Referenzen“ als Anlage zum Bewerberbogen darzustellen.
    • Für jede Referenz wird darüber hinaus folgende Angaben erwartet:
    • - Kontaktdaten des Auftraggebers mit Namen des Ansprechpartners, Anschrift, Telefonnummer
    • und E-Mail
    • - Beschreibung der erbrachten Leistung
    • - Wert der erbrachten Leistung und Angaben zu den erbrachten Leistungsphasen
    • - Zudem ist anzugeben, ob die Leistungen als vollständige Eigenleistung, mit Nachunternehmern oder in Kooperation mit anderen Unternehmen erbracht wurden, sowie die Angabe des Eigenleistungsanteils.
    • Wurden die Leistungen nicht vollständig als Eigenleistung erbracht, so ist anzugeben, welche Leistungen als Eigenleistung erbracht wurden.
    • Eine Leistungsphase gilt dann als im Referenzzeitraum erbracht, wenn sie innerhalb des Referenzzeitraums abgeschlossen worden ist. Der Beginn der Leistungsphase kann hingegen auch schon vor diesem Zeitraum liegen.
    • Mindestbedingung:
    • Vorlage von mindestens einer Referenz, die alle die oben genannten Mindestkriterien erfüllen muss.
    • Erfüllt ein Bieter diesen Mindeststandard nicht, wird er mangels Eignung vom Verfahren ausgeschlossen.
    • 2)
    • Eigenerklärung des Bieters, dass er keine Interessen vertritt, die im Widerspruch zur Ausführung des ausschreibungsgegenständlichen Auftrags stehen und diese nachteilig beeinflussen könnten.

Zuschlagskriterien

  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1

    • Die Qualität ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.
  • Siehe Vergabeunterlagen Formblatt III.16.1

    • Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium
    • alle (Unter-)Kriterien und deren Wichtung sind in den Vergabeunterlagen (Formblatt III.16.1) aufgeführt.

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