Frist abgelaufen

Technisches Monitoring und Inbetriebnahmemanagement für die Hybridlösung Verwaltungsgebäude Freiburg

Die Angebotsfrist ist am 20. November 2025 abgelaufen. Das Verfahren befindet sich in der Zuschlags- bzw. Abschlussphase. Ähnliche aktuelle Ausschreibungen ansehen ↓
Auftraggeber
Veröffentlicht
21.10.2025
Angebotsfrist
Die Kassenärztliche Vereinigung Baden-Württemberg (KVBW) und die Landesärztekammer Baden-Württemberg für die Bezirksärztekammer Südbaden (BÄKSB) betreiben in der Sundgauallee 27, 79114 Freiburg gemeinsam ein Verwaltungsgebäude. Darin wird ein Sitzungszentrum, in welchem ca. 1.500 Veranstaltungen mit ca. 15.000 Teilnehmern p.a. durchgeführt werden, sowie ca. 250 Büroarbeitsplätze betrieben. Das Grundstück (ca. 4.850 m²) mit einem anspruchsvollen Grundstückszuschnitt ist mit einem ca. 2.600 m² großen Altbau (1965) und einem ca. 4.700 m² großen Erweiterungsbau (1983) bebaut, die über einen ca. 680 m² großen eingeschossigen Baukörper/Verbindungsbau (1965) verbunden sind. Vor dem Altbau liegt ein ca. 250 m² Grundstücksanteil des Nachbargrundstücks, der mit Dienstbarkeiten zu Gunsten von KVBW und BÄKSB belegt ist und im Rahmen der Zuwegung und Außenanlagenplanung einzubinden ist. Das Bauvorhaben sieht einen Abriss des Alt- und Verbindungsbaus mit (ca. 3.280 m²) bei vollständiger technischer, energetischer, substanzieller und struktureller Generalsanierung des verbleibenden Erweiterungsbaus (ca. 4.700 m²) vor. Im neuen, um einen Teilneubau ergänzten, Gebäudekomplex muss eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.300 m² zur Verfügung stehen. Als Bürolösung wird auf ein offenes Multispacekonzept gesetzt. Die Mitarbeiter-KFZ-Stellplätze sind in der Tiefgarage und die Besucherparkplätze im Außenbereich auszuweisen, damit die vorhandene Verkehrsinfrastruktur zurückgebaut und das Grundstück von den Mitarbeitern und Veranstaltungsteilnehmern als Grünfläche genutzt werden kann. Die Bauausführung hat unter Berücksichtigung der DGNB-Anforderungen zur Zertifizierung mindestens im Level "Gold" zu erfolgen. Weiterhin sind die Anforderungen zur Erlangung der vom AG angestrebten KfW-40 Förderung einzuhalten, insb. der KfW-Standard Effizienzhaus 40 und die Voraussetzungen zur Erlangung eines QNG-Siegels. Dabei sind auch die Anforderungen des GEG (insb. § 71a GEG) einzuhalten bzw. umzusetzen. Für das Projekt verfolgt der AG die Implementierung einer digitalen, modellbasierten Planungsmethodik basierend auf BIM ("BIM-Planung"). Gegenstand der vorliegenden Ausschreibung sind die Leistungen des technischen Monitorings sowie des Inbetriebnahmemanagements.

Zeitplan

Veröffentlichung
21.10.25
Fragenfrist
10.11.25
Teilnahmefrist
20.11.25
Vertragsbeginn
01.03.26

Ausschreibung

Reichweite
EU-weit
Vergabeart
neg-w-call
Erfüllungsort
Stuttgart, Deutschland
KMU geeignet
Ja
E-Mail
frankfurt@antworten.legal
Telefon
000
Website
https://www.kvbawue.de/

Eignungs- & Bewertungskriterien

Eignungskriterien

  • Die unter Ziffer 5.1.9. verlangten Erklärungen und Nachweise sind ausschließlich unter Verwendung der den Teilnameunterlagen als Anlagen beigefügten Formblätter zu erbringen. Die Nachweise und Erklärungen sind bei Bewerbergemeinschaften von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu erbringen. Folgende Erklärungen und Nachweise sind von den Bewerbern /Bewerbergemeinschaften einzureichen

    • 1) Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung ins Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Heimatlandes
    • andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens des Bewerbers/jedes Mitglieds der Bewerbergemeinschaft. Der Auszug aus dem Handelsregister darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein.
  • 2) Ggf. Erklärung zum Nachunternehmereinsatz. 3) Ggf. Nachunternehmerverpflichtungserklärung (im Fall der Eignungsleihe mit dem Teilnahmeantrag vorzulegen, im Fall der reinen Nachunternehmerschaft ohne Eignungsleihe erst auf Verlangen des Auftraggebers).

  • 4) Angabe des Nettogesamtumsatzes des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

  • 5) Angabe des Nettoumsatzes des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft mit vergleichbaren Leistungen des technischen Monitorings und Inbetriebnahmemanagements in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

  • 6) Eigenerklärung des Bewerbers/der Mitglieder der Bewerbergemeinschaft über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme je Schaden (jährlich zweifach maximiert) von jeweils mindestens 5 Mio. EUR für Personen-, Sach- und Vermögensschäden bzw. Erklärung über die Bereitschaft eine entsprechende Berufshaftpflichtversicherung mit den vorgenannten Deckungssummen im Auftragsfall abzuschließen. MINDESTANFORDERUNG: Vorbenannte Deckungssummen.

  • 7) Angaben der personellen Kapazitäten des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, aufgegliedert nach: - Gesamtzahl der Mitarbeiter (je Geschäftsjahr), - Anzahl der Architekten und Ingenieure (je Geschäftsjahr).

Zuschlagskriterien

  • Angebotspreis: Das Angebot mit dem geringsten Nettopreis für die ausgeschriebene Leistung (vgl. Preisblätter) erhält 70 Punkte. Für die preislich nachfolgenden Angebote wird die Punktzahl gemäß den Angaben der Aufforderung zur Angebotsabgabe (AzA) unter Ziffer 8.1 berechnet.

  • Personaleinsatzkonzept: Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Personaleinsatzkonzept gemäß den Angaben unter Ziffer 8.2 der Aufforderung zur Angebotsabgabe (AzA) einzureichen.

  • Konzept zur Qualitätssicherung und Auftragsdurchführung: Der Bieter hat mit seinem Angebot ein Konzept zur Qualitätssicherung und Auftragsdurchführung gemäß den Angaben unter Ziffer 8.3 der Aufforderung zur Angebotsabgabe (AzA) einzureichen.

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Lose (1)

Vergabeunterlagen

Preisblatt78 KB2 Tabellen
Konzeptvorlage37 KB32 Seiten
Eigenerklärung203 KB6 Seiten
Eignungskriterien89 KB12 Seiten
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