Ausschreibungen BVD New Living GmbH & Co. KG

Die BVD New Living GmbH & Co. KG beabsichtigt Reparaturarbeiten im Straßenbau des neuen Wohngebiets "Ludwigshöhviertel" im Süden des Stadtgebiets Darmstadt auf dem ehemaligen Kasernenareal der Cambrai-Fritsch-Kaserne und der Jefferson-Siedlung. Die Verkehrsflächen im Wohngebiet sind gepflastert und mit Hoch- Rund- und Tiefborden oder einer Muldenrinne eingefasst. Im seitlichen Straßenraum befinden sich mit Bordsteinen eingefasste Baumbeete. Die Baumaßnahme umfasst verschiedene Reparaturarbeiten im Straßenraum: - Austausch von beschädigten oder dauerhaft verschmutzten, tlw. einzelnen Hoch-, Rund und Tiefborden in Geraden und Kurvenbereichen - Austausch von beschädigten oder dauerhaft verschmutzten tlw. einzelnen Pflastersteinen und Blindenleitplatten - Wiederherstellung von mit Bordsteinen eingefassten Baumbeeten mit Einlaufblechen - Austausch von Straßenausstattungselementen wie Pfosten, Granitstelen und Fahrradanlehnbügel - Kleinflächige Reparaturen von beschädigten Hoch-, Rund- und Tiefborden mit Mörtel - Einbau von Blindenleitplatten in Pflasterflächen Die Reparaturen finden in 5 abgegrenzten Teilbereichen statt und können unabhängig voneinander durchgeführt werden. Die Gesamtfläche dieser Teilbereiche beträgt ca. 11.000 m². Es handelt sich um kleinräumliches Arbeiten im öffentlichen gewidmeten Straßenraum.

In der Konversionsfläche Lincoln-Siedlung in Darmstadt entsteht ein neues Wohnviertel mit rund 2.000 Wohneinheiten. Nach der weitestgehenden Errichtung der privaten Wohnbaufelder erfolgt im Frühjahr und Sommer 2022 der Endausbau der öffentlichen Verkehrsflächen, hier Mahalia-Jackson-Straße, Lincoln-Straße und ein Teilbereich des Susan-Sontag-Weg. Für die Planung und baulichen Herstellung des Endausbau der öffentlichen Verkehrs- und Versickerungsflächen von ca. 10.000 m2 ist ein Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator gemäß §3 Nr.3 BaustellV erforderlich.

Lincoln-Siedlung - Endausbau Straßenbegleitgrün - Los2 Lincoln-Siedlung-Endausbau Straßenbegleitgrün-Los2

Erneuerung Rasenflächen und Pflanzung von Bäumen Lincoln-Siedlung Quartierspark Zusatzpflanzungen

LHV, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination - Landschaftstreppe, Nachbarschaftsplätze und sonstigen Grünanlagen als öffentliche Freifläche LHV, Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination - Landschaftstreppe, Nachbarschaftsplätze und sonstigen Grünanlagen als öffentliche Freifläche

Im wesentlichen sind folgende Arbeiten zu verrichten: - Abbrucharbeiten: ca. 16.000 m² Gesamtfläche bearbeiten, abbrechen, abräumen (größtenteils unbefestigte Geländeflächen). - Rodungsarbeiten: ca. 4.000 m² Gras, Kraut, Wildwuchs mähen, abräumen und ca. 4.200 m² Sträucher und vereinzelte Bäume roden (Rodung flächig oder selektiv). - Erdarbeiten: ca. 14.000 m³ Boden ab- und auftragen, Gelände planieren, neu modellieren und ca. 9.000 to Erdaushub entsorgen und ca. 2.300 m³ Oberboden liefern und auftragen. - Gräben für Kabelleerrohre: ca. 400 m Kabelgräben mit Leerrohren für Außenbeleuchtung etc. - Gräben und Abwasserleitungen: ca. 100 m Rohrgräben mit Abwasserrohre und Einläufen, Rinnen für die Gelände-/ Straßenentwässerung. - Stützmauern: ca. 100 m Winkelstützmauern, Höhe bis 1,00 m und ca. 30 m Stützwand in Ortbetonbauweise, Höhe bis 4,00 m und ca. 170 m² Naturstein-Verblendmauerwerk für Stützmauern und ca. 20 m Sitzmauern (speziell angefertigte Betonfertigteile). - Straßenpflaster und Asphaltarbeiten: ca. 1.700 m² Asphaltbelag für Gehwege und ca. 200 m² Betonpflasterbelag für Zufahrtswege und 500 m² Natursteinpflasterbelag für Parkwege/-flächen und ca. 250 m² wassergebundene Wegedecke. - Sport- und Freizeitanlagen: ca. 270 m² Spiel-/Sportplatzflächen mit fugenlosem Kunststoffbelag und ca. 70 m² Kletterwand/-felsen, Höhe bis 3,00 m. - Spielplätze und Spielgeräte: ca. 500 m² ungebundene Fallschutzfläche (Asthäcksel) und diverse Sport-/ Spielanlagen. - Sonstige Einbauten in Außenanlagen: ca. 200 m Blockstufen für mehrere Treppenanlagen und ca. 200 m² Holzsteg als Fußweg durch eine geschützte Naturschutzfläche und diverse Sitzbänke und sonstige Einbauten für Parkanlagen. - Vegetationsarbeiten: ca. 13.000 m² Rasen-/Wiesenansaat und ca. 72 Stück Baumpflanzungen.

Im Wesentlichen sind folgende Arbeiten zu verrichten: ca. 19.000 m2 Gesamtfläche bearbeiten, abbrechen, abräumen (größtenteils unbefestigte Geländeflächen). Rodungsarbeiten: ca. 4.500 m2 Gras-Kraut-Wildwuchs mähen, abräumen und ca. 5.300 m2 Sträucher und vereinzelt Bäume roden (Rodung flächig oder selektiv). Erdarbeiten: ca. 11.000 m3 Boden ab- und auftragen, Gelände planieren, neu modellieren und ca. 7.000 to Erdaushub entsorgen sowie ca. 2.100 m3 Oberboden liefern und auftragen. Gräben für Kabelleerrohre: ca. 950 m Kabelgräben mit Leerrohren für Außenbeleuchtung etc. und Abwasserleitungen: ca. 170 m Rohrgräben mit Abwasserrohre und Einläufen, Rinnen für die Gelände- und Straßenentwässerung. Gräben: 1 Stk. Wasserpumpe für Kinderspielplatz und ca. 90m Trinkwasserleitung. Stützmauern: ca. 100 m Winkelstützmauern, Höhe bis 0,5 m als Sitzstufen, ca. 110 m Sitzmauern aus Betonfertigteilen sowie ca. 35 m Trockenmauern aus Naturstein neu und ca. 100 m Trockenmauer vorhanden Ausbau und Wiedereinbau. Aussichtsplateau: 1 Stk. Aussichtsplattform aus Holz (ca. 40m²) mit Stahl-Unterkonstruktion und Betonkranz als Dach, Gründung mit Mikroverpresspfählen. Straßenpflaster- und Asphaltarbeiten: ca. 1.700 m2 Asphaltbelag für Parkwege, ca. 510 m2 Betonpflasterbelag für Zufahrtswege, ca. 590 m2 Natursteinpflasterbelag für Parkwege und -flächen sowie ca. 560 m2 Schotterrasen. Sport- und Freizeitanlagen: ca. 800 m2 Spiel- und Sportplatzflächen mit fugenlosem Kunststoffbelag und ca. 20 m Ballfangzaun. Spielplätze und Spielgeräte: ca. 1.000 m2 ungebundene Fallschutzfläche (Asthäcksel, Spielsand) sowie diverse Sport- und Spielanlagen. Sonstige Einbauten in Außenanlagen: ca. 90 m Blockstufen für mehrere Treppenanlagen, ca. 20 m2 Holzplateau Kleinkinderspiel, ca. 160m Zaunanlage h=1.80m sowie diverse Sitzbänke und sonstige Einbauten für Parkanlagen. Vegetationsarbeiten: ca. 10.500 m2 Rasen- und Wiesenansaat, ca. 60 Stk. Baumpflanzungen und ca. 130 Stk. Strauchpflanzungen inkl. Fertigstellungs- und Entwicklungspflege (4 Jahre)

Die BVD New-Living GmbH & Co. KG plant zur Platz- und Straßengestaltung die Pflanzung von ca. 160 Laubbäumen - Hochstämmen, die Pflanzung von Sträuchern und Stauden, sowie das Setzen von Muldenbügeln. Des Weiteren sind flächenhafte Ansaaten geplant. Die Baumgruben sind zum größten Teil schon hergestellt und substratverfüllt. Ziel ist es, dem neu entstehenden Stadtquartier und den Straßen einen durchgrünten Charakter zu geben. Die Baustelle befindet sich am südlichen Stadtrand von Darmstadt auf einer umgewandelten Fläche der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne bzw. Jefferson-Siedlung, dem heutigen Ludwigshöhviertel. In den vergangenen Jahren hat die BVD New Living GmbH & Co. KG das gesamte Konversionsgelände umfassend neugestaltet. Die frühere Kasernenbebauung wurde größtenteils abgerissen, verschiedene Baufelder freigeräumt und planiert. Zudem wurden notwendige Kampfmittelräumungen und Bodensanierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Arbeiten zur inneren Erschließung sind nahezu abgeschlossen. Auf mehreren der freigemachten Baufelder hat die Bauausführung bereits begonnen. Die Arbeitsbereiche zur Begrünung befinden sich verteilt über das komplette Plangebiet. Der Baubeginn ist ab März/April 2025 geplant und wird voraussichtlich bis Mai 2025 andauern. An die Bau- bzw. Pflanzleistungen schließen sich Fertigstellungs- und Entwicklungspflege – Leistungen an. Die Planung und Objektüberwachung der Pflanzungen erfolgt durch das Planungsbüro Landschaftsarchitekt Michael Palm, Weinheim.

Gegenstand dieser Ausschreibung ist die landschaftsgärtnerische Herstellung und Gestaltung der „Sonstigen öffentlichen Grünanlagen“ im Ludwigshöhviertel in Darmstadt auf einer Gesamtfläche von rund 43.000 Quadratmetern. Von dieser Gesamtfläche wurden bereits etwa 30.000 Quadratmeter als Artenschutzflächen angelegt. Die im Rahmen der Ausschreibung zu bearbeitenden Teilflächen verteilen sich über das gesamte Areal des Ludwigshöhviertels. Die Ausführung der Arbeiten ist ab März 2026 vorgesehen und die geplante Bauzeit erstreckt sich voraussichtlich bis Ende November 2026. Der Leistungsumfang umfasst im Wesentlichen die Herstellung und Gestaltung der öffentlichen Grünanlagen einschließlich aller erforderlichen landschaftsgärtnerischen Bauleistungen sowie ergänzender Arbeiten. Hierzu zählen Erd- und Aushubarbeiten, Bodenmodellierungen mit einem Umfang von etwa 3.000 Kubikmetern, Aufschüttungen und die Herstellung von Frost- und Schottertragschichten mit rund 2.000 Kubikmetern. Weiterhin beinhaltet die Maßnahme den Bau von Fußgängerwegen und Nebenstraßen, darunter ca. 2.500 Quadratmeter Schotterrasen, ca. 1.600 Quadratmeter Betonsteinpflaster sowie ca. 1.000 Quadratmeter Asphalttragschicht und Deckschicht. Zusätzlich sind Bauleistungen für Regenentwässerungseinrichtungen auf etwa 200 Metern, Treppenanlagen mit ca. 150 laufenden Metern Treppenstufen und ca. 100 laufenden Metern Edelstahlgeländer auszuführen. Die Anlage von Baumgruben mit einem Volumen von rund 700 Kubikmetern sowie die Pflanzung von etwa 56 Bäumen sind ebenfalls Bestandteil des Auftrags. Ergänzend werden Gestrüppentfernungsarbeiten sowie Anpflanzungs- und Pflegearbeiten an den Grünflächen gefordert. Darüber hinaus ist im Bereich einer Teilfläche der Rückbau eines bestehenden Armeezauns vorzunehmen. Die Ausführung sämtlicher Leistungen hat unter Berücksichtigung der bereits angelegten Artenschutzflächen und der jeweiligen örtlichen Gegebenheiten zu erfolgen. Es sind die einschlägigen technischen Vorschriften, Normen und Regelwerke einzuhalten.

Die BVD New Living GmbH & Co. KG beabsichtigt Reparaturarbeiten im Straßenbau des neuen Wohngebiets "Ludwigshöhviertel" im Süden des Stadtgebiets Darmstadt auf dem ehemaligen Kasernenareal der Cambrai-Fritsch-Kaserne und der Jefferson-Siedlung. Die Verkehrsflächen im Wohngebiet sind gepflastert und mit Hoch- Rund- und Tiefborden oder einer Muldenrinne eingefasst. Im seitlichen Straßenraum befinden sich mit Bordsteinen eingefasste Baumbeete. Die Baumaßnahme umfasst verschiedene Reparaturarbeiten im Straßenraum: - Austausch von beschädigten oder dauerhaft verschmutzten, tlw. einzelnen Hoch-, Rund und Tiefborden in Geraden und Kurvenbereichen - Austausch von beschädigten oder dauerhaft verschmutzten tlw. einzelnen Pflastersteinen und Blindenleitplatten - Wiederherstellung von mit Bordsteinen eingefassten Baumbeeten mit Einlaufblechen - Austausch von Straßenausstattungselementen wie Pfosten, Granitstelen und Fahrradanlehnbügel - Kleinflächige Reparaturen von beschädigten Hoch-, Rund- und Tiefborden mit Mörtel - Einbau von Blindenleitplatten in Pflasterflächen Die Reparaturen finden in 5 abgegrenzten Teilbereichen statt und können unabhängig voneinander durchgeführt werden. Die Gesamtfläche dieser Teilbereiche beträgt ca. 11.000 m². Es handelt sich um kleinräumliches Arbeiten im öffentlichen gewidmeten Straßenraum.