Stadt Marktheidenfeld

Beim Vorhaben des Bauabschnitts B3 der Mainufergestalötung Marktheidenfeld handelt es sich um den ca. 730 m langen und ca. 30 m breiten Bereich der Mainlende im Vorfeld der Altstadt Marktheidenfelds. Der ca. 16.150 m2 große Planungsbereich reicht orientierungsweise im Norden bis zum Festplatz Martinswiese, an der Alten Mainbrücke und im Süden bis zur Slipanlagen an der Mündung des Erlenbachs. Das Areal ist Teil des Sanierungsgebiets der der Städtebauförderung. Die Stadt Marktheidenfeld beabsichtigt im Rahmen der Städtebauförderung die Neugestaltung des Mainufers mit Übernahme und Integration eines neuen Hochwasserschutzkonzepts für die Altstadt, das durch die übergeordneten Behörden geplant wird. Der Planungsbereich umfasst den Außenbereich zwischen der Altstadt von Marktheidenfeld und dem Main von der alten Mainbrücke im Norden bis zur Slipanlage im Süden. Die Größe des Planungsbereichs beträgt ca. 16.150 m2. Das dem Main zugewandte Vorland der Stadt soll durch eine Umgestaltung aufgewertet und bereits vorhandene Qualitäten aufgegriffen und gestalterisch integriert werden. Bei der Neugestaltung des attraktiven Freiraums sollen folgende Themen behandelt werden: - Stadtbildverträgliche Integration in das Ensembledenkmal Mainkai Marktheidenfeld - Aufwertung und Verbesserung der Aufenthalts- bzw. Erlebnisqualität (z. B. kleine Plätze am Mainufer, Aufstellen einer Skulptur, Mainkaiparkplatz) - Fahrradabstellplätze, Sitzgelegenheiten, einheimische und standortgerechte Ergänzung der Bepflanzung, Umwandlung von befestigten Flächen in Grünflächen) - Trennung von Radwegen und Fußwegen - Mögliche Integration von Hochwasserschutzmaßnahmen - Berücksichtigung des Marktbetriebs der Laurenzi-Messe - Hinweise zum Standort einer öffentlichen WC-Anlage - Nach Möglichkeit Berücksichtigung der in der Begründung des gemeinsamen Antrags der Stadtratsfraktionen der CSU und proMAR niedergelegten Rahmenbedingungen (Beschluss des Stadtrates vom 25.05.2023) sowie des Beschlusses vom 12.09.2024 Bei der Planung muss von einer umfangreichen Abstimmung mit dem Wasserstraßenschifffahrtsamt, dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege, dem Landratsamt, der Unteren Naturschutzbehörde sowie weiteren Behörden und Trägern öffentlicher Belange ausgegangen werden. Mit Stadtratsbeschluss im Juli 2023 wurde für die Planung der Mainufergestaltung im Bauabschnitt B3 - Alte Mainbrücke das Büro Harald Neu Architekten & Stadtplaner BDA, Darmstadt, mit den Leistungsphasen 1 und 2 gemäß § 39ff HOAI für die Mainufergestaltung Marktheidenfelds beauftragt. Im Rahmen der Vorplanung LP 2 wurden Anregungen des Stadtrats berücksichtigt und der Vorentwurf im Januar 2025 mit dem Wasserwirtschaftsamt, der Unteren Naturschutzbehörde, dem Landratsamt Main-Spessart sowie der Regierung von Unterfranken abgestimmt. Mit der Baukostenschätzung in LP 2 wurde offenbar, dass für weitere Leistungsphasen ein VgV-Verfahren auszuschreiben ist. Im Frühjahr 2025 wurden die Leistungsphasen 1 und 2 einschließlich der Kostenschätzung abgeschlossen und dem Stadtrat Marktheidenfelds in der Sitzung am 10. Juli 2025 vorgestellt. Der Stadtrat hat die Fortführung der Planung des Bauabschnitts als eine Gesamtbaumaßnahme sowie die Durchführung eines VgV-Verfahrens für die Auftragsvergabe der Leistungsphasen 3 bis 9 beschlossen. Dabei soll auch der Hochwasserschutz der Altstadt Marktheidenfelds berücksichtigt und Realisierungsmöglichkeiten aufgezeigt werden. Der Vorentwurf mit Baukostenschätzung des Büros Harald Neu Architekten & Stadtplaner BDA, Darmstadt, wird den ausgewählten Bietern in der zweiten Stufe des Vergabeverfahrens zur Verfügung gestellt.

Ausbau der Claushofstraße

Erstellung eines kommunalen Wärmekonzept

Gegenstand der Ausschreibung ist die Grund-, Unterhalts und Glasreinigung verschiedener Liegenschaften der Stadt Marktheidenfeld

Teilrenaturierung des Erlenbachs

Abbruch

Nach der Durchführung einer Planwerkstatt zur Klärung des Umfangs der baulichen Maßnahmen sowie der Nutzungen sollen nun die beiden Gebäude Herrngasse 2 und Altes Pfarrhaus, Obertorstr.1. sowie der ehemalige Pfarrgarten saniert und ggf. baulich ergänzt werden. Für die beiden Gebäude liegen je eine vorbereitende Untersuchung mit verformungsgerechten Aufmaßen sowie Beurteilungen des Tragwerks vor. Diese werden mit der Angebotsaufforderung an die ausgewählten Bieter:innen verschickt. Bauhistorische Befunduntersuchungen wurden nicht erstellt. Das Grundstück Flnr. 309, auf dem das Alte Pfarrhaus steht, umfasst einen Anbau und einen mit einer Mauer zum Nachbargrundstück 308 abgegrenzten Innenhof. Auf der Flnr. 308, der ehemaligen Pfarrgarten, steht in Fortsetzung der Hofmauer ein Scheunenanbau, der früher für das Pfarrhaus genutzt wurde. Das Alte Pfarrhaus ist in der Denkmalliste mit der Nr. D-6-77-157-34 geführt. Vorgesehen ist der Abbruch der nicht denkmalgeschützten Nebengebäude und die Unterbringung von Räumen für Musikschule und der VHS mit optionaler späterer Umnutzung des EG zur Tourist-Info. Ein zusätzlicher Multifunktionsraum kann ggf. in einem Anbau vorgesehen werden. Das Gebäude Herrngasse 2 (Flnr. 306) steht unmittelbar auf der Grenze zum Pfarrgarten als Eckgebäude der Herrngasse. Das Gebäude ist nicht in der Denkmalliste geführt, Ensembleschutz besteht nicht. Hier soll eine öffentliche Nutzung in Ergänzung zum Pfarrhaus; alternativ auch eine Wohnnutzung, vorgesehen werden. Für die Sanierung der beiden Gebäude ist eine Nettobausumme von ca. 4 Mio € angesetzt. Für die Gestaltung der Freianlagen wird eine Summe von 400.000,-€ Nettobausumme veranschlagt.

Nach der Durchführung einer Planwerkstatt zur Klärung des Umfangs der baulichen Maßnahmen sowie der Nutzungen sollen nun die beiden Gebäude Herrngasse 2 und Altes Pfarrhaus, Obertorstr.1. sowie der ehemalige Pfarrgarten saniert und ggf. baulich ergänzt werden. Für die beiden Gebäude liegen je eine vorbereitende Untersuchung mit verformungsgerechten Aufmaßen sowie Beurteilungen des Tragwerks vor. Diese werden mit der Angebotsaufforderung an die ausgewählten Bieter:innen verschickt. Bauhistorische Befunduntersuchungen wurden nicht erstellt. Das Grundstück Flnr. 309, auf dem das Alte Pfarrhaus steht, umfasst einen Anbau und einen mit einer Mauer zum Nachbargrundstück 308 abgegrenzten Innenhof. Auf der Flnr. 308, der ehemaligen Pfarrgarten, steht in Fortsetzung der Hofmauer ein Scheunenanbau, der früher für das Pfarrhaus genutzt wurde. Das Alte Pfarrhaus ist in der Denkmalliste mit der Nr. D-6-77-157-34 geführt. Vorgesehen ist der Abbruch der nicht denkmalgeschützten Nebengebäude und die Unterbringung von Räumen für Musikschule und der VHS mit optionaler späterer Umnutzung des EG zur Tourist-Info. Ein zusätzlicher Multifunktionsraum kann ggf. in einem Anbau vorgesehen werden. Das Gebäude Herrngasse 2 (Flnr. 306) steht unmittelbar auf der Grenze zum Pfarrgarten als Eckgebäude der Herrngasse. Das Gebäude ist nicht in der Denkmalliste geführt, Ensembleschutz besteht nicht. Hier soll eine öffentliche Nutzung in Ergänzung zum Pfarrhaus; alternativ auch eine Wohnnutzung, vorgesehen werden. Für die Sanierung der beiden Gebäude ist eine Nettobausumme von ca. 4 Mio € angesetzt. Für die Gestaltung der Freianlagen wird eine Summe von 400.000,-€ Nettobausumme veranschlagt.

Einbau eines Aufzugs in ein schulisch genutztes Gebäude

Ausführung von Arbeiten für das Gewerk Sanitär bei einem Neubau bzw. Erweiterung einer Grundschule