Sanierung Torhaus, MRZ Cottbus

Eignungskriterien

• • •- Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes
  • •Die zur Eignungsprüfung erforderlichen Angaben, Erklärungen, Nachweise und sonstigen Unterlagen ergeben sich aus den Vergabeunterlagen, insbesondere den Anlagen „Einzureichende Unterlagen“, „Bewerberbogen“ und „Mindest-Eignungskriterien“, und sind mit dem Teilnahmeantrag einzureichen.
  • •Der Auftraggeber beabsichtigt, drei bis sechs Bewerber zur Angebots- und Verhandlungsphase einzuladen. Sofern mehr geeignete Bewerber die Mindestanforderungen erfüllen, behält sich der Auftraggeber vor, die Bewerberzahl anhand der Anlage „Matrix zur Bewertung der Eignung“ zu begrenzen.

• Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung gem. § 45 Abs. 1 Nr. 3 und Abs. 4 Nr. 2 VgV, erforderliche Deckungssummen

  • •- 4.000.000 € Personenschäden
  • •- 4.000.000 € Sachschäden

• Mindestjahresumsatz nach § 45 Abs. 1 Nr. 1 und Abs. 4 Nr. 4 VgV

  • •Der durchschnittliche Jahresumsatz (netto) im Tätigkeitsbereich der ausgeschriebenen Dienstleistung ist für die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2023, 2024 und 2025) anzugeben.
  • •Der durchschnittliche Jahresumsatz muss mindestens 150.000 € netto pro Jahr betragen.

• Angaben zur personellen Ausstattung gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV des Bewerbers

  • •Mindestanfordeung:
  • •Die Erbringung der Leistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten (§ 75 VgV).
  • •Für die Tragwerksplanung ist mindestens eine fachlich verantwortliche Person mit einem berufsqualifizierenden Hochschulabschluss (Dipl.-Ing. TH/FH, Bachelor, Master oder gleichwertig) im Bauingenieurwesen oder einer vergleichbaren einschlägigen Fachrichtung zu benennen.
  • •Für die GeG-Beratung ist mindestens eine fachlich verantwortliche Person zu benennen. Deren fachliche Qualifikation und Erfahrung bei der Erstellung von Energiebilanzen nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sind nachzuweisen.
  • •Berufserfahrung Projektleitung:
  • •Die vorgesehene Projektleitung muss über mindestens 6 Jahre Berufserfahrung im Bereich von Sanierungsvorhaben vergleichbarer Größenordnung und Komplexität verfügen.

• Angaben zur personellen Ausstattung gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV des Bewerbers

  • •Anzahl qualifizierter Mitarbeitender im Bereich Tragwerksplanung für Gebäude gemäß HOAI (LPH 2–8), inkl. Projektleitung und Bauleitung, im Durchschnitt der letzten 3 Geschäftsjahre (2023,2024 und 2025)
  • •siehe auch Matrix für die Bewertung zur Eignung
  • •Mindestanforderungen:
  • •Es sind mindestens zwei qualifizierte Mitarbeiter*innen nachzuweisen, die bereits alle Leistungsphasen 2-6 (HOAI) im Rahmen eines Projekts vollständig bearbeitet haben.

• Referenzprojekte nach § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV

  • •Es sind drei Referenzprojekte nachzuweisen, bei denen Leistungen der Tragwerksplanung im Bereich der Sanierung bestehender Bausubstanz erbracht wurden.
  • •Für die drei Referenzprojekte gelten folgende feste Mindestanforderungen:
  • •• a) Die Referenzleistung muss dem Bewerber bei jedem Referenzprojekt eindeutig zuzuordnen sein, d. h. eigenverantwortlich erbracht worden sein.
  • •• b) Von den drei Referenzprojekten müssen mindestens zwei die Sanierung oder den Umbau eines denkmalgeschützten Gebäudes betreffen.
  • •• c) Die Gebäudenutzung muss einer der in der Matrix für die Eignungskriterien aufgeführten Kategorien entsprechen. Referenzprojekte mit anderen Gebäudenutzungen werden nicht berücksichtigt.
  • •Darüber hinaus müssen innerhalb der drei Referenzprojekte folgende Anforderungen jeweils mindestens einmal erfüllt sein:
  • •• d) Es müssen mindestens die Leistungsphasen 2–6 gemäß § 51 HOAI beauftragt worden sein
  • •die Planungsleistung muss mindestens der Honorarzone III zuzuordnen sein.
  • •• e) Die Bruttogrundfläche muss mindestens 1.100 m² betragen.
  • •• f) Die Baukosten (KG 300 und 400 nach DIN 276) müssen mindestens 2,0 Mio. € netto betragen.
  • •• g) Die Leistungsphase 8 muss abgeschlossen sein. Maßgeblicher Stichtag ist der Ablauf der Bewerbungsfrist. Die Übergabe an den Bauherrn darf zu diesem Zeitpunkt höchstens 10 Jahre zurückliegen.
  • •• h) Mindestens ein Referenzprojekt muss für einen öffentlichen Auftraggeber, einen Auftraggeber gemäß § 99 GWB oder im Rahmen einer Zuwendungsbaumaßnahme nach BbgRZBau bzw. einer vergleichbaren Förderrichtlinie durchgeführt worden sein.
  • •Je Referenzprojekt ist eine Projektbeschreibung (maximal zwei DIN-A4-Seiten) beizufügen. Diese soll mindestens enthalten:
  • •• Kurzbeschreibung der Maßnahme,
  • •• mindestens ein aussagekräftiges Foto des Projekts,
  • •• Grundriss oder Lageplan

Zuschlagskriterien

• Preis (Honorarangebot)

  • •Honorarangebot gem §55 HOAI (auf Grundlage der anrechenbren Kosten gem. Honorarberechnung) mit Angabe von Nebenkosten, besonderen Leistungen und Stundenvergütungssatz
  • •siehe auch Anlage "TH_Matrix Zuschlagskriterien_TWP-GeG"

• Qualitative Bewertung

  • •Fachliches Konzept (25 %)
  • •Terminsicherstellungskonzept (10 %)
  • •Kostensicherungskonzept (10 %)
  • •Nachhaltigkeitskonzept (10 %)
  • •Persönliche Referenzen des Projektleiters (10 %)
  • •Persönliche Referenzen des stellvertretenden Projektleiters (5 %)
  • •siehe auch Anlage "TH_Matrix Zuschlagskriterien_TWP-GeG"