Verwandte Themen
Wer schreibt Abbrucharbeiten aus?
Öffentliche Auftraggeber, die zuletzt am häufigsten Abbrucharbeiten-Vergaben veröffentlicht haben.
Was wird bei Abbrucharbeiten ausgeschrieben?
Gebäudeabbruch
Kompletter Abbruch von Wohn-, Verwaltungs- und Industriegebäuden inklusive Fundamenten, meist von Kommunen und Wohnungsbaugesellschaften vergeben.
Schadstoffsanierung
Fachgerechte Entfernung von Asbest, KMF und PCB nach TRGS 519 vor dem eigentlichen Rückbau.
Entkernung
Rückbau von Innenausbau, Installationen und nichttragenden Bauteilen als Vorstufe zur Sanierung.
Rückbau von Ingenieurbauwerken
Kontrollierter Abbruch von Brücken, Stützwänden und Bauwerken, häufig ausgeschrieben von der Autobahn GmbH und Landesbetrieben.
Abbrucharbeiten Ausschreibungen: das sollten Bieter wissen
Wie Abbrucharbeiten öffentlich vergeben werden
Abbrucharbeiten umfassen den Rückbau ganzer Gebäude, den Teilabbruch einzelner Bauteile, die Entkernung vor einer Sanierung sowie die geordnete Trennung und Entsorgung der anfallenden Baustoffe. Öffentliche Auftraggeber schreiben sie aus, wenn Liegenschaften einem Neubau weichen, marode Bauwerke gefährlich werden oder Flächen für die Stadtentwicklung freigemacht werden. Häufig geht dem Abbruch eine Schadstofferkundung voraus, deren Ergebnis in das Leistungsverzeichnis einfließt. Die Vergabe erfolgt je nach Auftragswert als öffentliche oder beschränkte Ausschreibung, bei kleineren Objekten auch freihändig. Der Abbruch wird oft als eigenes Los oder als eigenständige Maßnahme vor der Hauptbaumaßnahme vergeben. Nach Bekanntmachung, Ortsbesichtigung und Angebotsfrist folgt der Zuschlag auf das wirtschaftlichste Angebot unter Berücksichtigung der Entsorgungswege.
Rechtsrahmen und Entsorgungsnachweise beim Abbruch
Abbrucharbeiten werden als Bauleistung nach der VOB/A vergeben, technisch gilt die ATV der VOB/C für Abbruch- und Rückbauarbeiten. Ihre Eignung weisen Betriebe über die PQ-VOB-Präqualifikation oder Einzelnachweise mit einschlägigen Referenzen, Maschinenausstattung, Fachpersonal und Betriebshaftpflicht nach. Zentral sind die abfall- und entsorgungsrechtlichen Nachweise. Häufig verlangt wird die Zertifizierung als Entsorgungsfachbetrieb nach der Entsorgungsfachbetriebeverordnung, bei schadstoffbelasteten Bauwerken der Sachkundenachweis nach TRGS 519 für Asbest sowie die Beachtung der Gefahrstoffverordnung. Die ordnungsgemäße Verwertung und Beseitigung ist über Entsorgungsnachweise und Wiegescheine zu belegen, maßgeblich sind das Kreislaufwirtschaftsgesetz und die Ersatzbaustoffverordnung. Gewertet wird meist über den Preis, bei belasteten oder innerstädtischen Objekten fließen das Entsorgungs- und Sicherheitskonzept sowie der Bauablauf in die Wertung ein.
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Häufige Fragen zu Abbrucharbeiten
Gefordert werden meist Referenzen vergleichbarer Rückbauprojekte, der Sachkundenachweis nach TRGS 519 für Asbestarbeiten, ein Entsorgungskonzept sowie der Nachweis zugelassener Deponien. Bei größeren Losen ist die Präqualifikation nach PQ-VOB von Vorteil.
Oft bündeln Auftraggeber beides in einem Los, weil die Schadstoffsanierung dem Abbruch vorgelagert ist. Bei stark kontaminierten Objekten wird die Sanierung nach TRGS 519 aber auch als eigenes Los vergeben, um Fachfirmen gezielt anzusprechen.
Abbruch und Rückbau sind Bauleistungen und werden nach VOB/A vergeben. Oberhalb der EU-Schwellenwerte gilt der europaweite Wettbewerb, darunter regeln die Länder das Verfahren über ihre nationalen Vergabeordnungen.
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Um sich auf eine Ausschreibung zu bewerben, laden Sie zunächst die Vergabeunterlagen herunter. Prüfen Sie die Anforderungen, Eignungskriterien und Fristen sorgfältig. Bereiten Sie alle geforderten Nachweise vor und reichen Sie Ihr Angebot fristgerecht über das angegebene Vergabeportal ein.